Blog

Ile wynosi taksa notarialna w 2026 roku? Maksymalne wynagrodzenie notariusza za dokonanie czynności notarialnych określa Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Aktualny tekst jednolity rozporządzenia został ogłoszony w Dz.U. z 2024 r. poz. 1566.

Przepisy określają zarówno maksymalne stawki uzależnione od wartości przedmiotu czynności, jak i maksymalne kwoty przewidziane dla konkretnych czynności notarialnych.

Warto pamiętać, że wskazane poniżej kwoty to maksymalne stawki taksy notarialnej, a nie jednolity i obowiązkowy cennik wszystkich kancelarii notarialnych.

Do wynagrodzenia notariusza co do zasady doliczany jest podatek VAT w wysokości 23%. Przy niektórych czynnościach klient ponosi również inne koszty, w szczególności podatki, opłaty sądowe, koszty wpisów do rejestrów oraz wypisów aktu notarialnego.

Stan prawny: 7 września 2026 r.

Od czego zależy wysokość taksy notarialnej?

W przypadku wielu czynności wysokość maksymalnej taksy notarialnej zależy od wartości przedmiotu czynności notarialnej.

Dla niektórych czynności, m.in. zamiany, działu majątku, najmu, dzierżawy, licytacji czy przetargu, § 2 ust. 3 rozporządzenia przewiduje szczególne zasady ustalania wartości będącej podstawą obliczenia taksy.

Przy obliczaniu wartości przedmiotu czynności notarialnej nie odlicza się obciążeń ani bonifikat.

Maksymalna taksa notarialna w 2026 roku – tabela stawek

Zgodnie z § 3 rozporządzenia maksymalna stawka taksy notarialnej wynosi:

Wartość przedmiotu czynności	Maksymalna taksa notarialna
do 3 000 zł	100 zł
powyżej 3 000 zł do 10 000 zł	100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3 000 zł
powyżej 10 000 zł do 30 000 zł	310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł
powyżej 30 000 zł do 60 000 zł	710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł
powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł	1 010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł
powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł	4 770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł
powyżej 2 000 000 zł	6 770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł

Wartość przedmiotu czynności Maksymalna taksa notarialna
do 3 000 zł 100 zł
powyżej 3 000 zł do 10 000 zł 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3 000 zł
powyżej 10 000 zł do 30 000 zł 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł
powyżej 30 000 zł do 60 000 zł 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł

powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł 1 010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł
powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000
zł

4 770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000
zł

powyżej 2 000 000 zł 6 770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000

zł

W ostatnim przypadku maksymalna taksa nie może przekroczyć 10 000 zł.

Jeżeli natomiast czynność dokonywana jest pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów o podatku od spadków i darowizn, maksymalna stawka nie może przekroczyć 7 500 zł.

Kiedy taksa notarialna wynosi połowę maksymalnej stawki?

W przypadku niektórych czynności rozporządzenie przewiduje maksymalną taksę w wysokości 1/2 stawki obliczonej zgodnie z § 3.

Dotyczy to aktu notarialnego dokumentującego:

umowę zobowiązującą zawartą pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu;
umowę przenoszącą własność lub użytkowanie wieczyste w wykonaniu umowy zobowiązującej;
umowę sprzedaży nieruchomości rolnej z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa;
umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego lub nieruchomości gruntowej zabudowanej jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, dokonywaną przez Skarb Państwa, jednostki samorządu terytorialnego lub inne podmioty na podstawie ustaw
przewidujących bonifikaty;
umowę zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
umowę zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej;
umowę zbycia ekspektatywy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, odrębnej własności lokalu lub domu jednorodzinnego w przypadkach przewidzianych ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych;
umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu lub przeniesienia własności domu jednorodzinnego z prawem do gruntu, zawieraną w wykonaniu umowy o budowę lokalu lub domu;
umowę przeniesienia własności lokalu lub domu jednorodzinnego z prawem do gruntu przez spółdzielnię mieszkaniową;
określone czynności dotyczące działek budowlanych dokonywane na rzecz spółdzielni mieszkaniowych;
ustanowienie hipoteki, z wyjątkiem przypadków, dla których przewidziano stawkę 1/4;
przebieg licytacji lub przetargu;
przyjęcie na przechowanie pieniędzy w walucie polskiej lub obcej;
umowę zawieraną na podstawie art. 9 ustawy o własności lokali;
określone umowy darowizny lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość pomiędzy osobami należącymi do I grupy podatkowej;
umowę deweloperską;
umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę, w tym w wykonaniu umowy deweloperskiej;
umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę budowlaną;
umowę przeniesienia na nabywcę własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym albo odpowiednich praw do gruntu i domu, w tym w wykonaniu umowy deweloperskiej;
umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Kiedy taksa notarialna wynosi 1/4 stawki?

Maksymalna taksa wynosi 1/4 stawki przewidzianej w § 3 za sporządzenie projektu aktu notarialnego obejmującego umowę oraz za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:

ustanowienie hipoteki w celu zabezpieczenia kredytu bankowego udzielonego na budownictwo mieszkaniowe, zakup domu lub lokalu mieszkalnego albo działalność gospodarczą;
losowanie nagrody;
potwierdzenie oświadczenia woli zawartego w innym akcie notarialnym.

Kiedy taksa notarialna wynosi 1/10 stawki?

Maksymalna stawka wynosi 1/10 stawki przewidzianej w § 3 za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:

oświadczenie o przystąpieniu do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub objęciu udziałów w tej spółce;
określone oświadczenia osób przystępujących do spółki akcyjnej dotyczące zawiązania spółki, statutu oraz objęcia akcji.

Stałe stawki taksy notarialnej w 2026 roku

Nie wszystkie opłaty u notariusza zależą od wartości przedmiotu czynności.
W wielu przypadkach rozporządzenie wskazuje konkretną maksymalną kwotę.

Testament i sprawy spadkowe

Maksymalna taksa wynosi:

testament – 50 zł;
testament zawierający zapis zwykły, polecenie lub pozbawienie uprawnionego prawa do zachowku, czyli wydziedziczenie – 150 zł;
testament zawierający zapis windykacyjny – 200 zł;
odwołanie testamentu – 30 zł;
oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku – 50 zł.

Pełnomocnictwo

Maksymalna taksa wynosi:

pełnomocnictwo do dokonania jednej czynności – 30 zł;
pełnomocnictwo obejmujące więcej niż jedną czynność – 100 zł.

Umowa majątkowa małżeńska

Za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską maksymalna stawka wynosi 400 zł.

Inne akty notarialne ze stałą stawką

Maksymalna stawka wynosi:

określona w rozporządzeniu umowa zbycia nieruchomości związana z wypłatą świadczeń z ubezpieczenia społecznego rolników albo renty strukturalnej – 600 zł;
zwolnienie nieruchomości od obciążeń lub zrzeczenie się prawa, gdy wartości przedmiotu nie da się określić – 60 zł;
zrzeczenie się własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego – 80 zł.

Taksa notarialna za czynności spadkowe

Maksymalne stawki za najważniejsze czynności spadkowe wynoszą:

akt poświadczenia dziedziczenia ustawowego lub testamentowego – 50 zł;
uzupełniający akt poświadczenia dziedziczenia dotyczący spadkobierców dziedziczących gospodarstwo rolne – 50 zł;
akt poświadczenia dziedziczenia testamentowego z zapisem windykacyjnym – 100 zł;
protokół dziedziczenia – 100 zł;
projekt protokołu dziedziczenia – 100 zł;
protokół obejmujący zgodę na spisanie protokołu dziedziczenia zgodnie z jego projektem – 50 zł;
czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego, z wyjątkami wskazanymi w rozporządzeniu – 400 zł;
protokół otwarcia i ogłoszenia testamentu – 50 zł;
zaświadczenie o powołaniu wykonawcy testamentu – 30 zł.

Protokoły notarialne – maksymalne stawki

Maksymalna taksa wynosi:

protokół zgromadzenia wspólników spółki z o.o. lub walnego zgromadzenia spółdzielni – 750 zł;
protokół walnego zgromadzenia akcjonariuszy – 1 100 zł;
protokół zgromadzenia wspólników innej spółki albo posiedzenia zarządu, rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej spółki prawa handlowego – 500 zł;
protokół zebrania wspólnoty mieszkaniowej – 300 zł;
protokół zawierający oświadczenie towarzystwa funduszy inwestycyjnych o zmianie statutu funduszu – 1 000 zł;
protokół niedojścia do skutku licytacji, przetargu lub losowania nagród – 100 zł;
protokół przyjęcia dokumentu na przechowanie – 50 zł;
przechowanie dokumentu – 20 zł od każdego dokumentu za każdy rozpoczęty miesiąc;
inny protokół – 200 zł.

Podwyższenie kapitału zakładowego

Za sporządzenie protokołu dokumentującego podwyższenie kapitału zakładowego spółki stosuje się maksymalną stawkę określoną według § 3.

Podstawą ustalenia stawki jest różnica pomiędzy wysokością podwyższonego kapitału zakładowego a wysokością dotychczasowego kapitału zakładowego.

Ile kosztują wypisy i odpisy aktu notarialnego?

Za sporządzenie wypisu, odpisu lub wyciągu z akt notarialnych albo innego dokumentu maksymalna stawka wynosi:

6 zł za każdą rozpoczętą stronę.

Za stronę uważa się tekst obejmujący nie mniej niż 25 wierszy.

Ile kosztuje poświadczenie podpisu u notariusza?

Maksymalna taksa za poświadczenie wynosi:

poświadczenie własnoręczności podpisu albo odcisku palca na dokumencie, którego przedmiot oznaczono sumą pieniężną – 1/10 maksymalnej stawki, która należałaby się za sporządzenie dokumentu w formie aktu notarialnego, nie więcej jednak niż 300 zł;
poświadczenie podpisu na pełnomocnictwie lub innym dokumencie – 20 zł;
poświadczenie zgodności odpisu z okazanym dokumentem – 6 zł za każdą stronę;
poświadczenie czasu okazania dokumentu – 6 zł za każdą stronę;
poświadczenie pozostawania przy życiu w celu otrzymania emerytury, renty lub innych świadczeń z ubezpieczenia społecznego – 5 zł;
poświadczenie pozostawania przy życiu w innym celu – 30 zł;
poświadczenie pozostawania osoby w określonym miejscu – 30 zł.

Taksa notarialna za protest

Za sporządzenie protestu maksymalna stawka wynosi:

przy wartości kwoty do 1 000 zł włącznie – 5 zł;
przy wartości powyżej 1 000 zł – 5 zł + 0,5% od nadwyżki ponad 1 000 zł, nie więcej jednak niż 2 500 zł.

Jeżeli osoba, przeciwko której protest ma być skierowany, uczyni zadość wezwaniu przed sporządzeniem protestu, maksymalna stawka wynosi połowę wskazanej kwoty.

Czynności związane z zarządcą sukcesyjnym

Maksymalna stawka wynosi:

akt powołania zarządcy sukcesyjnego – 50 zł;
akt odwołania zarządcy sukcesyjnego – 50 zł;
określone oświadczenia dotyczące powołania, odwołania lub zgody na pełnienie funkcji zarządcy sukcesyjnego – 50 zł;
protokół powołania albo odwołania zarządcy sukcesyjnego – 100 zł;
protokół rezygnacji zarządcy sukcesyjnego – 50 zł.

Rejestr akcjonariuszy prostej spółki akcyjnej

Maksymalna stawka wynosi:

prowadzenie rejestru akcjonariuszy prostej spółki akcyjnej – 1 200 zł za każdy rozpoczęty rok;
dokonanie wpisu w rejestrze akcjonariuszy – 100 zł;
udzielenie informacji z rejestru akcjonariuszy – 50 zł.

Sprzedaż przedmiotu zastawu rejestrowego – stawka w 2026 roku

Za każdą rozpoczętą godzinę czynności sprzedaży przedmiotu zastawu rejestrowego w drodze przetargu publicznego maksymalna stawka wynosi 3% przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego w gospodarce narodowej w roku poprzednim, ustalanego zgodnie z zasadami określonymi w § 15a rozporządzenia.

Przeciętne wynagrodzenie miesięczne będące podstawą wyliczenia za 2025 r. wyniosło 7 770,04 zł.

W konsekwencji w 2026 r.:

maksymalna stawka za każdą rozpoczętą godzinę wynosi 233,10 zł;
za czynność kontynuowaną w drugim i kolejnych dniach maksymalna stawka wynosi 116,55 zł za każdą rozpoczętą godzinę.

Zasad tych nie stosuje się, jeżeli sporządzany jest akt notarialny dokumentujący przebieg przetargu.

Ile kosztuje czynność notarialna poza kancelarią?

Jeżeli czynność notarialna jest dokonywana poza siedzibą kancelarii, wynagrodzenie notariusza może zostać dodatkowo zwiększone maksymalnie o:

50 zł za każdą godzinę niezbędną do dokonania czynności w porze dziennej;
100 zł za każdą godzinę w porze nocnej oraz w dni wolne od pracy.

Czas liczony jest od chwili opuszczenia kancelarii do momentu powrotu.

Za porę dzienną uważa się czas od godziny 8:00 do 20:00.

Inne czynności notarialne

Jeżeli dana czynność notarialna nie została wymieniona w pozostałych przepisach rozporządzenia, maksymalna stawka taksy notarialnej wynosi 200 zł.

Czy taksa notarialna to cały koszt wizyty u notariusza?

Nie. Taksa notarialna jest wynagrodzeniem notariusza i stanowi tylko jeden z możliwych elementów całkowitego kosztu czynności.

Do taksy notarialnej co do zasady doliczany jest 23% VAT.

W zależności od rodzaju czynności mogą wystąpić również:

podatek od czynności cywilnoprawnych;
podatek od spadków i darowizn;
opłaty sądowe;
opłaty za wpisy do ksiąg wieczystych lub innych rejestrów;
koszty wypisów aktu notarialnego;
inne należności wynikające z przepisów szczególnych.

Dlatego przed dokonaniem konkretnej czynności warto ustalić z kancelarią nie tylko wysokość samej taksy notarialnej, ale także łączny koszt planowanej czynności.

Podsumowanie – ile wynosi taksa notarialna w 2026 roku?

W 2026 roku wysokość maksymalnej taksy notarialnej zależy przede wszystkim od rodzaju dokonywanej czynności oraz, w wielu przypadkach, od wartości jej przedmiotu.

Rozporządzenie określa maksymalną wysokość wynagrodzenia notariusza, dlatego wskazane w nim stawki nie powinny być traktowane jako jednolity cennik obowiązujący we wszystkich kancelariach.

Przy planowaniu sprzedaży lub darowizny nieruchomości, sporządzenia testamentu, ustanowienia hipoteki, udzielenia pełnomocnictwa czy przeprowadzenia czynności spadkowych warto wcześniej ustalić całkowity koszt czynności, obejmujący nie tylko taksę notarialną, ale również VAT, podatki oraz ewentualne opłaty sądowe.

Podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej – tekst jednolity ogłoszony w Dz.U. z 2024 r. poz. 1566.

Stan prawny: 7 września 2026 r.